Управление недвижимостью
  • REAL ADRIA
  • -
  • Управление недвижимостью
К продаже предлагается двухэтажная вилла жилой площадью 198 м2, расположенная на отличной позиции в Фажане – всего в 400 метрах от моря и прекрасных галечных пляжей. До центра города и всей повседневной. К продаже предлагается двухэтажная вилла жилой площадью 198 м2, расположенная на отличной позиции в Фажане – всего в 400 метрах от моря и прекрасных галечных пляжей. До центра города и всей повседневной
К продаже предлагается двухэтажная вилла жилой площадью 198 м2, расположенная на отличной позиции в Фажане – всего в 400 метрах от моря и прекрасных галечных пляжей. До центра города и всей повседневной. К продаже предлагается двухэтажная вилла жилой площадью 198 м2, расположенная на отличной позиции в Фажане – всего в 400 метрах от моря и прекрасных галечных пляжей. До центра города и всей повседневной
 

Управление недвижимостью в Хорватии

Итак, вы приобрели дом своей мечты на побережье Хорватии. Неважно, собираетесь ли вы лишь приезжать на отдых или же заниматься бизнесом, сдавая недвижимость в аренду.  Курортная недвижимость, как и любая другая, нуждается в уходе и управлении во время вашего отсутствия.

У вас, конечно, есть самые разные варианты. Например, вы можете просто уехать и оставить свой дом или квартиру без присмотра. Но, вернувшись через несколько месяцев, вы можете обнаружить некоторые не очень приятные сюрпризы. Другой вариант – доверить ключи соседям или знакомым, попросив их присматривать за вашей недвижимостью. Но в таком случае вам опять-таки никто не гарантирует регулярности и своевременности посещения и ответственного отношения к выполнению обязанностей. И наконец, вы можете доверить управление своей недвижимостью компании, которая оказывает такие услуги. И мы уверены, что именно этот вариант, хоть и потребует некоторых затрат, взамен избавит вас от неприятных сюрпризов и подарит уверенность в том, что о вашем доме в Хорватии есть кому позаботится. 

Почему стоит выбрать нас?

Потому что с нами вам будет комфортно и удобно, и вы будете избавлены от множества проблем, связанных с управлением недвижимостью в Хорватии.

Во-первых, мы говорим на русском языке – это очень немаловажный фактор в вопросе комфортного общения и взаимопонимания. При этом мы прекрасно знаем территорию, на которой работаем, и обладаем необходимыми связями и контактами, что позволяет нам решать поставленные вами задачи наилучшим и наиболее выгодным для вас образом.

Во-вторых, мы очень гибко подходим к запросам каждого клиента. Мы можем детально обговорить с вами все ваши требования и запросы, составить конкретный перечень услуг и обязанностей, периодичность отчетности и, в соответствии, с этим достичь компромисса в вопросе стоимости услуг.

Какие услуги мы предоставляем?

Нашим клиентам, владеющим недвижимостью на территории полуострова Истрия мы предоставляем следующие услуги:

  • услуги в сфере коммуникации с бухгалтером, банками, коммунальными структурами, телекоммуникационными службами и другими местными инстанциями, устный перевод и перевод документации
  • подбор специалистов в области проектирования, архитектурных и строительных услуг, организация постоянной коммуникации
  • регулярная проверка состояния недвижимости, проверка работоспособности оборудования/автомобиля, проветривание помещений, включая внеплановые проверки в случае плохих погодных условий, с предоставлением регулярных фотоотчетов,
  • сбор корреспонденции, перевод и пересылка владельцу
  • считывание показаний счетчиков, оплата счетов или пересылка владельцу
  • услуга хранения ключей с передачей третьим лицам по указанию владельца.

Дополнительные услуги для владельцев и гостей

  • встреча гостей, передача ключей
  • организация трансфера из аэропорта (Загреб, Пула, Крк)
  • «приветственный пакет» - подготовка недвижимости к приезду владельца или гостей (запуск отопления, подогрева воды, проветривание помещений, закупка продуктов и пр.)

Услуги в связи со сдачей в аренду недвижимости

  • помощь в получении категории для сдачи в аренду
  • управление системами бронирования
  • коммуникация с клиентами
  • организация трансфера
  • передача и прием ключей
  • прием оплаты от имени владельца
  • регистрация гостей и оплата туристического сбора
  • ведение книги гостей
  • контроль состояния недвижимости при отъезде гостей
  • организация уборки
Поиск по базе недвижимости
Лучшие предложения
01921k Дом с участком и гаражом в центре Ровиня
Дом
108 m2
3
3
200 m

РОВИНЬ, центр. Продается дом на отличной позиции в самом центре Ровиня, всего несколько минут ходьбы до «старого города» и отличных оборудованных пляжей. Ухоженный участок 420 кв.м., два отдельных апартамента студия по 18 кв.м., гараж 32 кв.м. Возможно строительство бассейна.

01919a4 Элитная квартира 145,29 кв.м. с видом на море в новостройке на 1 линии моря
Квартира
145 m2
2
2
400 m

РОВИНЬ, 1 береговая линия. Элитная квартира 145,29 кв.м. с видом на море и гаражным местом в новом резиденциальном комплексе всего в 400 метрах от пляжа. 2 спальни, 2 ванные комнаты + туалет. В стоимости парковочное место и гаражное место. Высокое качество строительства, квартиры будут полностью меблированы и оснащены техникой ведущих мировых производителей. Заселение в июне 2018 г.

01911aC Квартира 88,35 кв.м. с видом на море в новостройке в Лижняне
Квартира
88 m2
2
1
600 m

МЕДУЛИН, ЛИЖНЯН – 600 м до моря. Просторная квартира 88,35 кв.м. с видом на море в качественной новостройке на отличной позиции в мирном пригороде Пулы. Высокое качество строительства, кондиционирование, парковочное место в стоимости. Повседневная инфраструктура в пешей доступности.

01846v Вилла люкс с бассейном и благоустроенным участком, Умаг - 1,2 км до моря
Вилла
205 m2
3
3
1.2 km

УМАГ – 1,2 км до моря и 4 км до центра. Вилла люкс с бассейном и благоустроенным участком. Идеальный выбор для тех, кто хочет быть поблизости от оживленного туристического курорта и в то же время иметь возможность наслаждаться мирным отдыхом. Жилая площадь 205 кв.м., 3 спальни, 3 ванные комнаты + туалет, сауна. Вилла полностью меблирована дизайнерской мебелью и оснащена бытовой техникой ведущих мировых производителей. На участке 550 кв.м. сделан ландшафтный дизайн, автополив. Энергетический класс «A». Категоризация 5*****, возможность приобрести налаженный бизнес туристической аренды.

01902a Cолнечная квартира 86 кв.м. с 3-мя спальнями и видом на море в Порече, 300 м от моря
Квартира
86 m2
3
1
300 m

ПОРЕЧ – 300 м до моря. Прекрасная солнечная квартира 86 кв.м. с 3-мя спальнями и видом на море на отличной позиции – всего пара минут ходьбы до моря и пляжей и центра города. Продается с меблировкой, кондиционирование, электро-отопление, дымоход, отдельная кладовая 8 кв.м.

01890v Отличная инвестиция! Новая вилла 300 кв.м. с бассейном на участке 796 m2
Вилла
300 m2
3
2
6 km

ПОРЕЧ – 6 км от моря. Отличная инвестиция! Новая готовая к заселению вилла 300 кв.м. с бассейном на участке 796 m2 в тихом и живописном месте в окрестностях Пореча. Высокое качество строительства, отличная термоизоляция, камин, центральное отопление, кондиционирование, мебель и техника включены в стоимость. Стоимость указана за объект в текущем состоянии, требуется завершить отделку фасада, бассейн и благоустройство участка. Отличный вариант для сдачи в аренду!

01876a Уютная квартира 54,94 кв.м. с видом на море в окрестностях Ровиня
Квартира
54 m2
1
1
7 km

РОВИНЬ – 7 км от моря. Продается уютная квартира 54,94 кв.м. с видом на море в окрестностях Ровиня. Квартира полностью меблирована и оснащена техникой, в стоимость входит парковочное место и отдельная кладовая.

01825k Новый таунхаус с участком в мирном районе Новиграда, 1,5 км от моря
Дом
120 m2
3
2
1.5 km

Новиград – 1,5 км до моря. Новый двухэтажный таунхаус с участком в мирном резиденциальном районе Новиграда. Жилая площадь 120 кв.м., участок 403 кв.м., 3 спальни, 2 ванные комнаты. Высокое качество строительства, энергетический класс «А+». Дом продается в состоянии незавершенной внутренней отделки, возможна продажа «под ключ» с благоустроенным участком, стоимость 231.000 евро.

01828k Дом с участком и гаражом в Порече, 200 м от моря
Дом
160 m2
3
2
200 m

Пореч, Novo naselje – 200 м от моря! Двухэтажный смежный дом с участком и гаражом на отличной позиции в одном из лучших районов Пореча! Дом расположен на границе с сосновым бором, всего в паре минут ходьбы от прекрасных оборудованных пляжей и в десятке минут ходьбы от центра города. Продается с меблировкой, установлено кондиционирование, центральное отопление, камин. 2 парковочных места и гараж. Отличный вариант для сдачи в туристическую аренду и возврата инвестиций.

01788a Прекрасная квартира 60 кв.м. в историческом центре Ровиня!
Квартира
60 m2
1
1
50 m

Ровинь, центр - 50 м от моря! Просторная светлая квартира площадью 60 кв.м. в историческом центре Ровиня! Вид на море и «старый город». Проведен капитальный ремонт в 2006 г., квартира меблирована и оснащена техникой, отдельный вход.

01815a Эксклюзивная квартира с 1-ой спальней и террасой 13 кв.м. в самом центре Пореча!
Квартира
68 m2
1
1
100 m

Пореч – «старый город». Эксклюзивная квартира с 1-ой спальней и террасой 13 кв.м. в строгом центре Пореча! Квартира в прекрасном состоянии, не требует ремонта, в стоимость включена антикварная мебель и предметы интерьера. Прекрасный вариант для настоящих ценителей старины!

01775k Уютный дом 130 кв.м. на участке 547 кв.м. в пригороде Пореча
Дом
130 m2
3
2
2.5 km

Пореч – 2.5 км от моря. Уютный одноэтажный дом площадью 130 кв.м. на участке 547 кв.м. в мирном и живописном месте всего в паре минут езды от центра Пореча и моря. Идеальный выбор для тех, кто ищет отдых в тишине, но при этом в непосредственной близости туристического курорта. Дом полностью меблирован качественной итальянской мебелью и оснащен техникой ведущих производителей, 4 кондиционера. Энергетический сертификат здания «В».

01748k Дом 72 кв.м. с бассейном на участке 2450 кв.м. в окрестностях Врсара
Дом
72 m2
2
2
9 km

Врсар – 9 км от моря. Уютный одноэтажный дом площадью 72 кв.м. с бассейном на большом участке 2450 кв.м. в исключительно мирном и живописном месте всего в 10 минутах езды от Врсара и паре минут езды от Лимского канала. Идеальный выбор для тех, кто ищет отдых в тишине и окружении природы, вдали от суеты туристических курортов. 2 спальни, 2 ванные комнаты. Дом полностью меблирован новой мебелью, 2 кондиционера, гриль.

01649a Квартира-студия 32 кв.м с категоризацией 3* в Медулине, 300 м от моря!
Квартира
32 m2
1
300 m

Медулин – 300 м от моря. Квартира-студия 32 кв.м с категоризацией 3* и возможностью сдачи в аренду. Полностью укомплектована мебелью и готова к заселению. Отличное расположение рядом с морем, песчаным пляжем и объектами инфраструктуры.

01699a Квартира с 2-мя спальнями и 2-мя террасами, Финида - 900 м от моря
Квартира
76 m2
2
1
900 m

Пореч, Финида - 900 м от моря. Качественно меблированная квартира с 2-мя спальнями и 2-мя террасами на отличной позиции в Порече - мирный район, вся инфраструктура в пешей доступности, до моря и отличных оборудованных пляжей 900 м, до центра города - 1,5 км. Проведен капитальный ремонт в 2013 г, квартира полностью меблирована и оснащена техникой, в стоимость входит отдельная кладовая 4 кв.м.

01635a Квартиры в качественной новостройке в Баньоле - 100 м до моря
Квартира
39 m2
1
1
100 m

Баньоле - 100 м от пляжа! Квартиры в новом комплексе с бассейном в туристическом поселке в пригороде Пулы. Повседневная инфраструктура в пешей доступности, расстояние до центра Пулы – 6 км, до аэропорта – 9 км. К продаже предлагаются квартиры разной планировки, с 1 или 2 спальнями, площадью от 38 до 57 кв.м. (нетто). Строительство ведется в соответствии с самыми высокими европейскими стандартами. Подземный гараж, лифт.