ПОРЕЧ - 6 км от моря. Новая вилла 300 кв.м. с бассейном на участке 796 m2

Площадь: 300 m2 / Спален: 3 / Ванных комнат: 2 / До моря: 6 km
01890v
Основные характеристики
Регион
Истрия
Город
Нова Вас
Тип услуги
продажа
Вид недвижимости
Вилла
Новостройка
 
 
Площадь
300 m2
Площадь участка
796 m2
Спален
3
Ванных комнат
2
 
 
До моря
6 km
До центра
1000 m
Вид на море
 
 
Стоимость
290 000 €
Стоимость (HRK)
2 175 000 HRK
Комплектация
Состояние
новое
Терраса
Парковочное место
Кладовая
Бассейн
 
 
Меблировка
Кондиционирование
Отопление
центральное
Камин
Телефонная линия
Интернет
ADSL
 
 
Описание объекта

ПОРЕЧ – 6 км от моря Отличная инвестиция! Новая готовая к заселению вилла 300 кв.м. с бассейном на участке 796 m2 в тихом и живописном месте в окрестностях Пореча. Высокое качество строительства, отличная термоизоляция, камин, центральное отопление, кондиционирование, мебель и техника включены в стоимость. Стоимость указана за объект в текущем состоянии, требуется завершить отделку фасада, бассейн и благоустройство участка. Отличный вариант для сдачи в аренду!

Планировка и оснащение

Вилла жилой площадью 300 кв.м. состоит из подвала, первого этажа и мансарды.

На первом этаже находится прихожая, просторная гостиная с камином, кухня и обеденная зона, две спальни, ванная комната, туалет и мини-прачечная, кладовая, две крытые террасы. На втором этаже находится галерея, которая может использоваться как помещение для работы или библиотека, спальня с выходом на террасу, ванная комната.

На подвальном уровне находится помещение 130 кв.м. в состоянии незавершенной внутренней отделки, связано с первым этажом внутренней лестницей, но есть и отдельный вход с улицы. По проекту здесь предполагается обустройство релакс-зоны с камином, бильярдом, сауной. Возможно отделить часть помещения и обустроить гараж.

• кондиционирование
• камин
• центральное отопление (газ + дрова)
• 5-камерные стеклопакеты ПВХ с двойным остеклением
• отличная термоизоляция – Porotherm 30 cm + пенополистерол 5 см, каменная вата 8 cm на кровле
• подготовка для бассейна
• городская канализация

Участок 796 кв.м. огорожен, выкопан и забетонирован бассейн и основание для летней кухни.

Позиция

Вилла расположена в тихом и живописном месте в окрестностях Пореча, в непосредственной близости находятся всего несколько частных вилл, с двух сторон участок граничит с землями нестроительного назначения. Возможно приобрести также расположенный перед виллой участок 1500 кв.м., стоимость за все 320.000 EUR.

Повседневная инфраструктура находится в радиусе 1 км (магазин, ресторан, кафе и т.д.), расстояние до центра Пореча – 9 км, до моря и пляжей – 6 км.

На карте