Квартиры в Хорватии

Квартиры в Хорватии

Купить квартиру в Хорватии у моря недорого вполне реально. Небольшую студию или вариант с одной спальней на вторичном рынке можно приобрести, начиная от 50.000 евро, например, в Пуле. А качественную новостройку с 1-2-мя спальнями в пешей доступности от моря можно приобрести по стоимости в районе 80-90 тыс. евро. В такой ценовой категории можно, например, приобрести небольшую квартиру в Медулине в новостройке в пешей доступности от моря.

В каталоге на нашем сайте вы найдете актуальные предложения квартир в Хорватии с ценами и фотографиями, в самых разных ценовых категориях:

Для квартиры в Хорватии в новостройке эконом-класса характерным набором оснащения, включенного в стоимость, являются укрепленные противовзломные входные двери, ПВХ-стеклопакеты, отделка пола ламинатом в спальнях и плиткой в остальных помещениях, оборудованные сантехникой ванные комнаты, телефонная линия, включенные в стоимость парковочное место и кладовая. Цены квадратного метра таких вариантов начинаются от 1500-1600 евро.

В объектах более высокого класса добавляются такие приятные «мелочи», как экономичные инвертерные кондиционеры, центральное отопление, отделка пола паркетом, качественная сантехника, инсталляции для установки камина и пр. Стандартный «джентельменский набор» большинства предложений вторичного рынка составляют включенные в стоимость меблировка и бытовая техника, кондиционирование, парковочное место. Средняя стоимость квадратного метра подобных объектов составляет около 2200-2500 евро.

Поиск по базе недвижимости

Новые предложения

подробнее

605 000 €
02474a Эксклюзивная квартира 127 кв.м. в Австро-Венгерской вилле на первой береговой линии в Опатии
Квартира
Опатия – 1 линия моря. Эксклюзивная квартира площадью 127 кв.м. в обновленной Австро-Венгерской вилле на первой береговой линии в Опатии.
127 m2
2
1
50 m

подробнее

390 000 €
02438a Квартира 97 кв.м. с большой террасой и видом на море в новостройке в Опатии - 70 м от моря
Квартира
ОПАТИЯ – 70 м от моря. Квартира 97 кв.м. с большой террасой и видом на море в новостройке
97 m2
2
1
70 m

подробнее

699 000 €
02473a Эксклюзивная квартира в Австро-Венгерской вилле на первой линии моря в Опатии
Квартира
ОПАТИЯ – 1 линия моря. Эксклюзивная квартира в Австро-Венгерской вилле на первой линии моря.
117 m2
2
2
20 m

подробнее

999 900 €
02470aS01 Элитный пентхаус 227 м2 с баассейном и видом на море в новом комплексе в Опатии - 400 м от моря
Квартира
ОПАТИЯ, центр – 400 м от моря. Элитный пентхаус 227.20 м2 с бассейном и панорамным видом на море в новом жилом комплексе с бассейном и частной территорией.
227 m2
4
4
400 m

подробнее

557 594 €
02470aS03 Элитная квартира 134 м2 с видом на море в новом комплексе с бассейном в Опатии - 400 м от моря
Квартира
ОПАТИЯ, центр – 400 м от моря. Элитная квартира 134.36 м2 с видом на море в новом жилом комплексе с бассейном и частной территорией.
134 m2
3
3
400 m

подробнее

430 147 €
02470aA04 Элитная квартира 104 м2 с видом на море в новом комплексе с бассейном в Опатии - 400 м от моря
Квартира
ОПАТИЯ, центр – 400 м от моря. Элитная квартира с видом на море в новом жилом комплексе с бассейном и частной территорией.
104 m2
2
2
400 m

подробнее

289 000 €
02470aA08 Элитная квартира с гаражом и садом в новом комплексе с бассейном в Опатии - 400 м от моря
Квартира
ОПАТИЯ, центр – 400 м от моря. Элитная квартира с гаражом и садом в новом жилом комплексе с бассейном и частной территорией.
87 m2
1
2
400 m

подробнее

650 000 €
02457aS16 Квартира 105 кв.м. с роскошной террасой и видом на море и гаражом в новостройке в центре Опатии - 200 м от моря
Квартира
ОПАТИЯ, центр – 200 м от моря. Продается квартира 105,42 кв.м. с роскошной крышной террасой с видом на море в новостройке высокого качества в стадии строительства. Уникальная позиция в самом центре Опатии – всего 200 метров от моря!
105 m2
2
2
200 m

подробнее

590 000 €
02457aS12 Квартира 105 кв.м. с видом на море и гаражом в новостройке в центре Опатии - 200 м от моря
Квартира
ОПАТИЯ, центр – 200 м от моря. Продается квартира 105 кв.м. с видом на море в новостройке высокого качества в стадии строительства. Уникальная позиция в самом центре Опатии – всего 200 метров от моря!
m2
0 m

подробнее

410 000 €
02457aS11 Квартира 77 кв.м. с видом на море и гаражом в новостройке в центре Опатии - 200 м от моря
Квартира
ОПАТИЯ, центр – 200 м от моря. Продается квартира 77,29 кв.м. с видом на море в новостройке высокого качества в стадии строительства. Уникальная позиция в самом центре Опатии – всего 200 метров от моря!
m2
0 m

подробнее

370 000 €
02457aS7 Квартира 77 кв.м. с видом на море и гаражом в новостройке в центре Опатии - 200 м от моря
Квартира
ОПАТИЯ, центр – 200 м от моря. Продается квартира 77,37 кв.м. с видом на море в новостройке высокого качества в стадии строительства. Уникальная позиция в самом центре Опатии – всего 200 метров от моря!
m2
0 m

подробнее

290 000 €
02457aS6 Квартира 63 кв.м. с видом на море и гаражом в новостройке в центре Опатии - 200 м от моря
Квартира
ОПАТИЯ, центр – 200 м от моря. Квартира 62,70 кв.м. с участком и гаражом в качественной новостройке.
m2
0 m

подробнее

181 000 €
02466a Отличная просторная квартира с балконом и видом на море в Ловране - 600 м от моря
Квартира
ОПАТИЯ, Ловран – 600 м от моря. Отличная просторная квартира с балконом и видом на море.
87 m2
2
1
600 m

подробнее

230 000 €
02465a Двухэтажная квартира 89 кв.м. с видом на море в Ловране - 300 м от моря
Квартира
ОПАТИЯ, Ловран – 300 м от моря. Двухэтажная квартира 89 кв.м. с видом на море на отличной позиции.
89 m2
2
2
300 m

подробнее

320 000 €
02108a Элитная квартира 88 кв.м. с гаражом в современном комплексе в Ровине - 150 м от моря!
Квартира
РОВИНЬ – 150 м до моря! Элитная квартира 88 кв.м. с гаражом в современном комплексе высочайшего качества на отличной позиции в Ровине – всего пара минут ходьбы от моря и пляжа. Повседневная инфраструктура в пешей доступности.
88 m2
2
2
150 m

подробнее

200 000 €
02461a Отличная квартира 55 кв.м. с балконом в обновленной вилле в строгом центре Опатии – всего в 100 метрах от моря
Квартира
ОПАТИЯ, центр. Отличная квартира 55 кв.м. с балконом в обновленной вилле в строгом центре Опатии – всего в 100 метрах от моря!
55 m2
0
1
100 m
Лучшие предложения
02318k Новый дом 220 кв.м. с видом на море в Ловране, Опатия - 300 м от моря
Дом
220 m2
3
3
300 m

ОПАТИЯ, Ловран – 300 м от моря. Новый дом 220 кв.м. с видом на море.

02314k Новый смежный дом 100 кв.м. в 1 км от центра Умага и моря
Дом
110 m2
3
2
1000 m

УМАГ – 1 км от моря. Новый смежный дом 100 кв.м. на отличной позиции 1 км от центра Умага.

02094a Прекрасная квартира 53,38 кв.м. в самом центре Пореча - 600 м от пляжа!
Квартира
53 m2
1
1
600 m

ПОРЕЧ, центр. Прекрасная полностью обновленная квартира 53,38 кв.м. в самом центре. Отличная позиция в центре города, но при этом в спокойном окружении, всего в паре минут ходьбы от моря, оборудованных пляжей и всех объектов повседневной инфраструктуры.

01993aCE Квартира 74,74 кв.м. с 2-мя спальнями в новостройке в центре Умага
Квартира
75 m2
2
1
500 m

УМАГ, центр – 500 м до моря. Просторная квартира 74,74 кв.м. с 2-мя спальнями в качественной новостройке на отличной позиции в центре Умага. Вся инфраструктура, исторический центр города, море и пляжи в пешей доступности. В стоимость включено парковочное место и отдельная кладовая.

01943k Уютный дом с видом на море и бассейном в 200 м от моря, Умаг - Црвени Врх
Дом
130 m2
3
2
200 m

Умаг, Савудрия – 200 м от моря! Продается прекрасный уютный дом с видом на море и бассейном на отличной позиции. Жилая площадь 130 кв.м., участок 350 кв.м., 3 спальни, 2 ванные комнаты. Камин, кондиционирование, джакуззи, зона для барбекю.

01935a Квартира-дуплекс с участком недалеко от моря и центра Пореча
Квартира
181 m2
5
1
800 m

ПОРЕЧ, 800 м от моря. Прекрасная квартира-дуплекс 181,45 кв.м. с участком 161 кв.м. недалеко от центра и моря. Отличная позиция в тихом районе, вся инфраструктура поблизости, и всего десять минут неторопливой ходьбы от моря, пляжей и центра города. Центральное отопление, кондиционирование, благоустроенный участок и парковка для 4-5 автомобилей.

01902a Cолнечная квартира 86 кв.м. с 3-мя спальнями и видом на море в Порече, 300 м от моря
Квартира
86 m2
3
1
300 m

ПОРЕЧ – 300 м до моря. Прекрасная солнечная квартира 86 кв.м. с 3-мя спальнями и видом на море на отличной позиции – всего пара минут ходьбы до моря и пляжей и центра города. Продается с меблировкой, кондиционирование, электро-отопление, дымоход, отдельная кладовая 8 кв.м.

01825k Новый таунхаус с участком в мирном районе Новиграда, 1,5 км от моря
Дом
120 m2
3
2
1.5 km

Новиград – 1,5 км до моря. Новый двухэтажный таунхаус с участком в мирном резиденциальном районе Новиграда. Жилая площадь 120 кв.м., участок 403 кв.м., 3 спальни, 2 ванные комнаты. Высокое качество строительства, энергетический класс «А+». Дом продается в состоянии незавершенной внутренней отделки, возможна продажа «под ключ» с благоустроенным участком, стоимость 231.000 евро.

01252aB Элитная квартира с 2-мя спальнями в новом комплексе в Ровине. 200 м от моря!
Квартира
109 m2
2
2
200 m

Ровинь – 200 м от моря. Элитная квартира 109 кс.м. в новом современном комплексе на отличной позиции в 200 м от моря и десятке минут ходьбы от «старого города». 2 спальни, 2 ванные, терраса 27 кв.м., участок 60 кв.м. В стоимость включено гаражное место и парковочное место на стоянке. Высочайшее качество строительства и оснащения, квартира полностью меблирована и оснащена техникой. Энергетический класс здания «А+».

01103v Уютная вилла с бассейном на отличной позиции в Ровине, 700 м от моря
Вилла
220 m2
3
4
700 m

Ровинь – 700 м от моря. Двухэтажная вилла с бассейном и участком 400 кв.м. в мирном районе. К продаже предлагается вилла жилой площадью 220 кв.м., построенная по современному архитектурному проекту, полностью меблированная и оснащенная на высоком уровне. Продуманные планировки, просторные помещения с панорамным остеклением и дизайн интерьера в светлых тонах дарят ощущение обилия солнечного света и в пасмурные дни. В вилле: 3 спальни, 4 ванные комнаты, просторная гостиная с кухней и столовой и выходом на террасу. На благоустроенном участке площадью 400 кв.м. оборудован бассейн, три террасы и зона барбекю с грилем.

Что влияет на стоимость

Один из факторов, которые значительно влияют на стоимость квадратного метра квартиры в Хорватии, помимо красивого вида на море и пешей доступности до пляжа, – это объем рынка и интенсивность нового строительства в определенном городе и районе.

Вопросы возведения новых жилых объектов довольно строго регулируются планами пространственного развития, которыми предусматривается распределение районов для строительства объектов определенного назначения, и зоны, в которых может вестись строительство новых объектов. В центре таких популярных мест, как, например, Пореч, Ровинь или Опатия объемы нового строительства, как правило, совсем не велики – 80-90% предложений занимают объекты вторичного рынка, а соответственно, цена квадратного метра недвижимости часто значительно превышает среднюю по региону, достигая 2500-3000 и более евро/кв.м. В таких местах большинство новых комплексов строятся в пригородах, в 1-2 км от моря.

Отдельный интерес представляют для иностранных покупателей квартиры в Опатии. Этот город и его пригороды – Ика, Ичичи, Ловран – являются одним из наиболее престижных районов побережья Хорватии, наряду со знаменитыми Дубровником. Средняя стоимость квадратного метра в самой Опатии редко опускается ниже 2.5 тыс. евро, а для объектов, расположенных в центре и на первой линии моря в старинных виллах, может достигать и 5-7 тыс. евро. Гораздо более доступными являются варианты, расположенные выше улицы Нова Цеста (Nova Cesta) – здесь вполне можно купить квартиру на вторичном рынке в отличном состоянии, заплатив около 80-90.000 евро.

В Средней Далмации наибольшим спросом пользуются Сплит и пригороды, а также квартиры и недвижимость в Макарской – оживленном городе с развитой туристической инфраструктурой и расположенные рядом Брела, Промайна и Башка Вода, которые славятся прекрасными галечными пляжами и исключительно чистым морем. Типичная стоимость квадратного метра здесь составляет около 2-2,5 тыс. евро.

На рынке квартир в Дубровнике – этом самом знаменитом городе Хорватии – новостройки представлены очень незначительно. Этот фактор вкупе с туристической популярностью места делает его и самым дорогим для покупки недвижимости. Стоимость квадратного метра в центре может приближаться к цифрам в 7-10 тыс. евро.