Квартиры в Хорватии

Квартиры в Хорватии

Купить квартиру в Хорватии у моря недорого вполне реально. Небольшую студию или вариант с одной спальней на вторичном рынке можно приобрести, начиная от 50.000 евро, например, в Пуле. А качественную новостройку с 1-2-мя спальнями в пешей доступности от моря можно приобрести по стоимости в районе 80-90 тыс. евро. В такой ценовой категории можно, например, приобрести небольшую квартиру в Медулине в новостройке в пешей доступности от моря.

В каталоге на нашем сайте вы найдете актуальные предложения квартир в Хорватии с ценами и фотографиями, в самых разных ценовых категориях:

Для квартиры в Хорватии в новостройке эконом-класса характерным набором оснащения, включенного в стоимость, являются укрепленные противовзломные входные двери, ПВХ-стеклопакеты, отделка пола ламинатом в спальнях и плиткой в остальных помещениях, оборудованные сантехникой ванные комнаты, телефонная линия, включенные в стоимость парковочное место и кладовая. Цены квадратного метра таких вариантов начинаются от 1500-1600 евро.

В объектах более высокого класса добавляются такие приятные «мелочи», как экономичные инвертерные кондиционеры, центральное отопление, отделка пола паркетом, качественная сантехника, инсталляции для установки камина и пр. Стандартный «джентельменский набор» большинства предложений вторичного рынка составляют включенные в стоимость меблировка и бытовая техника, кондиционирование, парковочное место. Средняя стоимость квадратного метра подобных объектов составляет около 2200-2500 евро.

Поиск по базе недвижимости

Новые предложения

подробнее

820 000 €
04171aS3 Aпартамент 130 кв.м., с 2 спальнями, просторной террасой и гаражом в центре Ровиня (S3)
Квартира
РОВИНЬ - центр, Комфортный апартамент площадью 130.25 кв.м., с 2 спальнями, просторной террасой и гаражом 14 кв.м., в новостройке класса люкс на отличной позиции в центре Ровиня!
130 m2
2
2
500 m

подробнее

750 000 €
04171aS4 Апартамент с 2 спальнями, просторной террасой и гаражом в центре Ровиня (S4)
Квартира
РОВИНЬ - центр, Комфортный апартамент площадью 118.80 кв.м., с 2 спальнями, просторной террасой и гаражом 13 кв.м., в новостройке класса люкс на отличной позиции в центре Ровиня!
118 m2
2
2
500 m

подробнее

1 270 000 €
04171aS5 Элитный пентхаус с видом на море и двойным гаражом в центре Ровиня (S5)
Квартира
РОВИНЬ - центр, Элитный пентхаус площадью 198.91 кв.м., с 3 спальнями, роскошной крышной террасой и двойным гаражом 34 кв.м., в новостройке класса люкс на отличной позиции в центре Ровиня!
198 m2
3
3
500 m

подробнее

1 210 000 €
04171aS6 Элитный пентхаус с видом на море и двойным гаражом в центре Ровиня (S6)
Квартира
РОВИНЬ - центр, Элитный пентхаус площадью 188.37 кв.м., с 3 спальнями, спа-зоной, крышной террасой с видом на море и двойным гаражом 34 кв.м., в новостройке класса люкс на отличной позиции в центре Ровиня!
188 m2
3
3
500 m

подробнее

972 000 €
04165a2 Апартамент 156 кв.м., с террасой в новостройке класса люкс в центре Ровиня
Квартира
РОВИНЬ, Комфортный апартамент площадью 156.71 кв.м., с 2 спальнями и просторной террасой, в новостройке класса люкс на отличной позиции в центре Ровиня!
157 m2
2
2
500 m

подробнее

918 000 €
04165a1 Апартамент 148.73 кв.м., с террасой и участком в новостройке в центре Ровиня
Квартира
РОВИНЬ, Комфортный апартамент площадью 148.73 кв.м., с просторной террасой и участком 125.90 кв.м., в новостройке класса люкс на отличной позиции в центре Ровиня!
148 m2
2
2
500 m

подробнее

1 395 000 €
04165aP Роскошный пентхаус 228 кв.м. с видом на море в новостройке в центер Ровиня
Квартира
РОВИНЬ, Роскошный пентхаус общей площадью 228.18 кв.м., с 3 спальнями и просторной крышной террасой с видом на море, в новостройке класса люкс на отличной позиции в центре Ровиня!
228 m2
3
3
500 m

подробнее

442 000 €
04167aC Апартамент 94 кв.м. с гаражом в новостройке в центре Опатии - 200 м от моря
Квартира
ОПАТИЯ – центр, 200 м от моря. Апартамент площадью 94 кв.м. с гаражом в качественной новостройке в самом центре Опатии.
94 m2
2
2
200 m

подробнее

747 200 €
04167aD Апартамент148 кв.м. с видом на море и гаражом в новостройке в центре Опатии - 200 м от моря
Квартира
ОПАТИЯ – центр, 200 м от моря. Апартамент 148 кв.м. с видом на море и гаражом в качественной новостройке в самом центре Опатии.
148 m2
3
3
200 m

подробнее

623 700 €
04167aA Квартира 133 кв.м. с участком и гаражом в новостройке в центре Опатии - 200 м от моря
Квартира
ОПАТИЯ – центр, 200 м от моря. Квартира 133 кв.м. с участком и гаражом в качественной новостройке в самом центре Опатии.
133 m2
3
3
200 m

подробнее

905 000 €
04160aS10 Элитная квартира 126 кв.м. с видом на море в Опатии – 400 м до моря (S10)
Квартира
ОПАТИЯ – 400 м до моря, Элитная квартира площадью 126.11 кв.м. с 3 спальнями и террасой с видом на море в новом жилом комплексе класса "люкс" с гаражом недалеко от моря и центра Опатии. Сдача в эксплуатацию запланирована на начало 2023 года.
126 m2
3
2
400 m

подробнее

905 000 €
04160aA9 Элитный апартамент 126 кв.м. с видом на море в Опатии – 400 м до моря (A9)
Квартира
ОПАТИЯ – 400 м до моря, Элитный апартамент площадью 126.08 кв.м. с 3 спальнями и террасой с видом на море в новом жилом комплексе класса "люкс" с гаражом недалеко от моря и центра Опатии. Сдача в эксплуатацию запланирована на начало 2023 года.
126 m2
3
2
400 m

подробнее

485 000 €
04160aA8 Элитный апартамент 83 кв.м. с видом на море в Опатии – 400 м до моря (A8)
Квартира
ОПАТИЯ – 400 м до моря, Элитный апартамент площадью 82.92 кв.м. с 2 спальнями и террасой с видом на море в новом жилом комплексе класса "люкс" с гаражом недалеко от моря и центра Опатии. Сдача в эксплуатацию запланирована на начало 2023 года.
83 m2
2
2
400 m

подробнее

495 000 €
04160aA6 Элитный апартамент 95 кв.м. с видом на море в Опатии – 400 м до моря (A6)
Квартира
ОПАТИЯ – 400 м до моря, Элитный апартамент площадью 94.77 кв.м. с 2 спальнями и террасой с видом на море в новом жилом комплексе класса "люкс" с гаражом недалеко от моря и центра Опатии. Сдача в эксплуатацию запланирована на начало 2023 года.
95 m2
2
2
400 m

подробнее

485 000 €
04160aA5 Элитный апартамент 104 кв.м. с видом на море в Опатии – 400 м до моря (A5)
Квартира
ОПАТИЯ – 400 м до моря, Элитный апартамент площадью 103.94 кв.м. с 2 спальнями и террасой с видом на море в новом жилом комплексе класса "люкс" с гаражом недалеко от моря и центра Опатии. Сдача в эксплуатацию запланирована на начало 2023 года.
104 m2
2
2
400 m

подробнее

325 000 €
04160aA4 Элитный апартамент 60 кв.м. с видом на море в Опатии – 400 м до моря (A4)
Квартира
ОПАТИЯ – 400 м до моря, Элитный апартамент площадью 59.90 кв.м. с 1 спальней и террасой с видом на море в новом жилом комплексе класса "люкс" с гаражом недалеко от моря и центра Опатии. Сдача в эксплуатацию запланирована на начало 2023 года.
60 m2
1
1
400 m
Лучшие предложения
04160aA4 Элитный апартамент 60 кв.м. с видом на море в Опатии – 400 м до моря (A4)
Квартира
60 m2
1
1
400 m

ОПАТИЯ – 400 м до моря, Элитный апартамент площадью 59.90 кв.м. с 1 спальней и террасой с видом на море в новом жилом комплексе класса "люкс" с гаражом недалеко от моря и центра Опатии. Сдача в эксплуатацию запланирована на начало 2023 года.

04162v Вилла с бассейном, видом на море и участком 2000 м2 в Ловране - 100 м до моря
Вилла
312 m2
3
4
100 m

ЛОВРАН, Роскошная вилла с бассейном, видом на море и большим благоустроенным участком, на отличной позиции всего в 100 метрах от моря!

04161k Отличный дом 409 м2 с видом на море, гаражом и большим участком в Ичичи - 700 м до моря
Дом
409 m2
5
3
700 m

ИЧИЧИ – 700 м до моря. Отличный отдельно стоящий дом с большими террасами, видом на море, гаражом и большим ухоженным участком. Отличная позиция на спокойной улице, 10 минут пешком до моря, пляжей и яхтенной стоянки.

04149a Прекрасная квартира 105 кв.м. в обновленной вилле, 2 парк места, в Опатии - 300 м до моря
Квартира
105 m2
2
2
300 m

ОПАТИЯ – центр. Прекрасная, полностью обновленная квартира площадью 105,08 кв.м., с 2 спальнями, 2 балконами и 2 парковочными местами в обновленной вилле в центре Опатии.

03087a Обновленный апартамент 61 кв.м., с балконом и видом на море на 1 линии моря в Ике
Квартира
61 m2
2
1
20 m

ИКА, Обновленный апартамент площадью 61 кв.м., с 2-мя спальнями и балконом с прекрасным видом на море на первой линии моря, всего 20 метров до пляжа!

03032v Современная вилла с бассейном и прекрасным видом на море в Порече – 2 км до моря
Вилла
217 m2
4
3
2 km

ПОРЕЧ. Современная вилла с бассейном и прекрасным видом на море – 2 км до моря

03027a1 Элитный апартамент с видом на море в новостройке в центре Опатии - 200 м до моря
Квартира
163 m2
3
2
200 m

ОПАТИЯ – 200 м до моря. Элитный апартамент с видом на море в новостройке в центре Опатии

02948v Прекрасная вилла с 4 спальнями, бассейном, сауной и видом на море в Врсаре - 500 м до моря
Вилла
200 m2
4
5
500 m

ВРСАР – 500 м до моря. Прекрасная вилла современной архитектуры, с 4 спальнями, infinity бассейном с подогревом, сауной и прекрасным видом на море и очаровательный старый город Врсара.

02949v Прекрасная вилла с 3 спальнями, бассейном, сауной и видом на море в Врсаре - 500 м до моря
Вилла
200 m2
3
4
500 m

ВРСАР – 500 м до моря. Прекрасная вилла современной архитектуры, с 3 спальнями, infinity бассейном с подогревом, сауной и прекрасным видом на море и очаровательный старый город Врсара.

02941a Прекрасный апартамент с 1 спальней, балконом и видом на море в Опатии - 850 м до моря
Квартира
50 m2
1
1
850 m

ОПАТИЯ – 850 м до моря. Прекрасный апартамент с 1 спальней, балконом и частичным видом на море на отличной позиции всего в 10 минутах ходьбы до моря, пляжей и центра Опатии.

02578a4 Элитная квартира 98,39 кв.м. в новостройке в Ровине - 1 км от моря
Квартира
98 m2
2
1
1000 m

Элитная квартира 98,39 кв.м. в новостройке в Ровине - 1 км от моря

02569a Элитная квартира 116,54 кв.м. с участком и гаражом в новостройке в Ровине - 650 м от моря
Квартира
116 m2
2
2
650 m

РОВИНЬ, Элитная квартира с участком и гаражом в новостройке высочайшего качества рядом с центром города.

Что влияет на стоимость

Один из факторов, которые значительно влияют на стоимость квадратного метра квартиры в Хорватии, помимо красивого вида на море и пешей доступности до пляжа, – это объем рынка и интенсивность нового строительства в определенном городе и районе.

Вопросы возведения новых жилых объектов довольно строго регулируются планами пространственного развития, которыми предусматривается распределение районов для строительства объектов определенного назначения, и зоны, в которых может вестись строительство новых объектов. В центре таких популярных мест, как, например, Пореч, Ровинь или Опатия объемы нового строительства, как правило, совсем не велики – 80-90% предложений занимают объекты вторичного рынка, а соответственно, цена квадратного метра недвижимости часто значительно превышает среднюю по региону, достигая 2500-3000 и более евро/кв.м. В таких местах большинство новых комплексов строятся в пригородах, в 1-2 км от моря.

Отдельный интерес представляют для иностранных покупателей квартиры в Опатии. Этот город и его пригороды – Ика, Ичичи, Ловран – являются одним из наиболее престижных районов побережья Хорватии, наряду со знаменитыми Дубровником. Средняя стоимость квадратного метра в самой Опатии редко опускается ниже 2.5 тыс. евро, а для объектов, расположенных в центре и на первой линии моря в старинных виллах, может достигать и 5-7 тыс. евро. Гораздо более доступными являются варианты, расположенные выше улицы Нова Цеста (Nova Cesta) – здесь вполне можно купить квартиру на вторичном рынке в отличном состоянии, заплатив около 80-90.000 евро.

В Средней Далмации наибольшим спросом пользуются Сплит и пригороды, а также квартиры и недвижимость в Макарской – оживленном городе с развитой туристической инфраструктурой и расположенные рядом Брела, Промайна и Башка Вода, которые славятся прекрасными галечными пляжами и исключительно чистым морем. Типичная стоимость квадратного метра здесь составляет около 2-2,5 тыс. евро.

На рынке квартир в Дубровнике – этом самом знаменитом городе Хорватии – новостройки представлены очень незначительно. Этот фактор вкупе с туристической популярностью места делает его и самым дорогим для покупки недвижимости. Стоимость квадратного метра в центре может приближаться к цифрам в 7-10 тыс. евро.