Квартиры в Хорватии

Квартиры в Хорватии

Купить квартиру в Хорватии у моря недорого вполне реально. Небольшую студию или вариант с одной спальней на вторичном рынке можно приобрести, начиная от 50.000 евро, например, в Пуле. А качественную новостройку с 1-2-мя спальнями в пешей доступности от моря можно приобрести по стоимости в районе 80-90 тыс. евро. В такой ценовой категории можно, например, приобрести небольшую квартиру в Медулине в новостройке в пешей доступности от моря.

В каталоге на нашем сайте вы найдете актуальные предложения квартир в Хорватии с ценами и фотографиями, в самых разных ценовых категориях:

Для квартиры в Хорватии в новостройке эконом-класса характерным набором оснащения, включенного в стоимость, являются укрепленные противовзломные входные двери, ПВХ-стеклопакеты, отделка пола ламинатом в спальнях и плиткой в остальных помещениях, оборудованные сантехникой ванные комнаты, телефонная линия, включенные в стоимость парковочное место и кладовая. Цены квадратного метра таких вариантов начинаются от 1500-1600 евро.

В объектах более высокого класса добавляются такие приятные «мелочи», как экономичные инвертерные кондиционеры, центральное отопление, отделка пола паркетом, качественная сантехника, инсталляции для установки камина и пр. Стандартный «джентельменский набор» большинства предложений вторичного рынка составляют включенные в стоимость меблировка и бытовая техника, кондиционирование, парковочное место. Средняя стоимость квадратного метра подобных объектов составляет около 2200-2500 евро.

Поиск по базе недвижимости

Новые предложения

подробнее

157 000 €
03082a Прекрасный апартамент с 2 спальнями и видом на море в Новиграде - 1 км до моря
Квартира
НОВИГРАД – 1 км до моря. Прекрасный апартамент с 2 спальнями и видом на море
64 m2
2
1
1000 m

подробнее

175 000 €
03081a Прекрасный апартамент с 2 спальнями и видом на море в Новиграде - 1 км до моря
Квартира
НОВИГРАД – 1 км до моря. Прекрасный апартамент с 2 спальнями и видом на море
64 m2
2
1
1000 m

подробнее

240 000 €
03063a Прекрасный апартамент с 2 спальнями в Австро-Венгерской вилле в центре Опатии
Квартира
ОПАТИЯ, центр – 100 м до моря. Прекрасный апартамент с 2 спальнями в Австро-Венгерской вилле в центре Опатии.
74 m2
2
1
100 m

подробнее

170 000 €
03062a Квартира с 1 спальней и видом на море в комплексе с бассейном в Опатии - 400 м до моря
Квартира
ОПАТИЯ – 400 м до моря. Квартира с 1 спальней и видом на море в комплексе с бассейном
48 m2
1
1
400 m

подробнее

728 000 €
03061aA1 Эксклюзивный апартамент с участком, бассейном и гаражом в Опатии - 250 м до моря
Квартира
ОПАТИЯ – 250 м до моря. Эксклюзивный апартамент с участком, бассейном и гаражом
m2
0 m

подробнее

1 450 000 €
03061aS3 Эксклюзивный пентхаус с бассейном, видом на море и гаражом в Опатии - 250 м до моря
Квартира
ОПАТИЯ – 250 м до моря. Эксклюзивный пентхаус с бассейном, видом на море и гаражом
271 m2
3
2
250 m

подробнее

785 000 €
03061aA4 Эксклюзивный апартамент с видом на море и гаражом в Опатии - 250 м до моря
Квартира
ОПАТИЯ – 250 м до моря. Эксклюзивный апартамент с прекрасным видом на море и гаражом
139 m2
3
2
250 m

подробнее

400 000 €
03058a3 Квартира с 3-мя спальнями и панорамным видом на море в новостройке в Опатии - 600 м до моря
Квартира
ОПАТИЯ – 600 м до моря. Квартира с 3-мя спальнями и панорамным видом на море в новостройке
122 m2
3
2
600 m

подробнее

205 000 €
03058a1 Квартира с 1-ой спальней и панорамным видом на море в новостройке в Опатии - 600 м до моря
Квартира
ОПАТИЯ – 600 м до моря. Квартира с 1-ой спальней и панорамным видом на море в новостройке
90 m2
1
1
600 m

подробнее

250 000 €
03043a Отличная квартира с гаражом и участком 80 кв.м. в Ловране - 400 м от моря
Квартира
ЛОВРАН – 400 м до моря. Прекрасная квартира площадью 47,90 кв.м., с участком 80 кв.м. и гаражом в новостройке недалеко от моря и центра Ловрана. Высокое качество строительства и оснащения!
48 m2
1
1
400 m

подробнее

510 000 €
03039aA6 Апартамент с 3 спальнями и видом на море в новостройке с бассейном в Опатии - 500 м до моря
Квартира
ОПАТИЯ – 500 м до моря. Апартамент с 3 спальнями и видом на море в новостройке с бассейном
132 m2
3
2
500 m

подробнее

475 000 €
03039aA4 Апартамент с 3 спальнями и видом на море в новостройке с бассейном в Опатии - 500 м до моря
Квартира
ОПАТИЯ – 500 м до моря. Апартамент с 3 спальнями и видом на море в новостройке с бассейном
132 m2
3
2
500 m

подробнее

485 000 €
03039aS3 Апартамент с 3 спальнями и видом на море в новостройке с бассейном в Опатии - 500 м до моря
Квартира
ОПАТИЯ – 500 м до моря. Апартамент с 3 спальнями и видом на море в новостройке с бассейном
136 m2
3
2
500 m

подробнее

450 000 €
03039aA1 Апартамент с участком и видом на море в новостройке с бассейном и гаражом в Опатии - 500 м до моря
Квартира
ОПАТИЯ – 500 м до моря. Апартамент с 3 спальнями и видом на море в новостройке с бассейном
132 m2
3
2
500 m

подробнее

460 000 €
03039aS1 Апартамент с 3 спальнями и видом на море в новостройке с бассейном в Опатии - 500 м до моря
Квартира
ОПАТИЯ – 500 м до моря. Апартамент с 3 спальнями и видом на море в новостройке с бассейном
136 m2
3
2
500 m

подробнее

620 000 €
03027a Элитный апартамент с участком и гаражом в центре Опатии - 200 м до моря
Квартира
ОПАТИЯ – 200 м до моря. Элитный апартамент с участком и гаражом в новостройке в центре Опатии
161 m2
3
2
200 m
Лучшие предложения
04010v Новая вилла с 4 спальнями, бассейном и видом на море в окрестностях Пореча - 7 км до моря
Вилла
168 m2
4
4
7 km

ПОРЕЧ - 7 км до моря. Прекрасная новая вилла с 4 спальнями, бассейном и панорамным видом на море, всего в 10 минутах автомобилем до моря и Пореча. Завершение работ в июле 2021 года.

04016v Роскошная вилла с 3 спальнями, бассейном и большим участком в окресностях Пореча
Вилла
185 m2
3
2
19 km

ПОРЕЧ – 19 км. Роскошная вилла с 3 спальнями, бассейном и большим участком в очень спокойном и живописном месте в 20 минутах на автомобиле до Пореча и моря (19 км). Высокое качество строительства и оснащения, прекрасный дизайн интерьера с вниманием к мельчайшим деталям!

03058a1 Квартира с 1-ой спальней и панорамным видом на море в новостройке в Опатии - 600 м до моря
Квартира
90 m2
1
1
600 m

ОПАТИЯ – 600 м до моря. Квартира с 1-ой спальней и панорамным видом на море в новостройке

03032v Современная вилла с бассейном и прекрасным видом на море в Порече – 2 км до моря
Вилла
217 m2
4
3
2 km

ПОРЕЧ. Современная вилла с бассейном и прекрасным видом на море – 2 км до моря

03027a1 Элитный апартамент с видом на море в новостройке в центре Опатии - 200 м до моря
Квартира
163 m2
3
2
200 m

ОПАТИЯ – 200 м до моря. Элитный апартамент с видом на море в новостройке в центре Опатии

02948v Прекрасная вилла с 4 спальнями, бассейном, сауной и видом на море в Врсаре - 500 м до моря
Вилла
200 m2
4
5
500 m

ВРСАР – 500 м до моря. Прекрасная вилла современной архитектуры, с 4 спальнями, infinity бассейном с подогревом, сауной и прекрасным видом на море и очаровательный старый город Врсара.

02949v Прекрасная вилла с 3 спальнями, бассейном, сауной и видом на море в Врсаре - 500 м до моря
Вилла
200 m2
3
4
500 m

ВРСАР – 500 м до моря. Прекрасная вилла современной архитектуры, с 3 спальнями, infinity бассейном с подогревом, сауной и прекрасным видом на море и очаровательный старый город Врсара.

02941a Прекрасный апартамент с 1 спальней, балконом и видом на море в Опатии - 850 м до моря
Квартира
50 m2
1
1
850 m

ОПАТИЯ – 850 м до моря. Прекрасный апартамент с 1 спальней, балконом и частичным видом на море на отличной позиции всего в 10 минутах ходьбы до моря, пляжей и центра Опатии.

02820aS2-2 Квартира 55,30 кв.м. с террасой в новостройке в Ловране - 400 м от моря
Квартира
55 m2
1
1
400 m

ЛОВРАН – 400 метров от моря. Квартира 55,30 кв.м. с террасой и крытым парковочным местом в новостройке

02875a Отличная квартира с 2 спальнями и прекрасным видом на море в Опатии - 650 м до моря
Квартира
62 m2
2
1
650 m

ОПАТИЯ - 650 м до моря. Отличная квартира с 2 спальнями и прекрасным видом на море

02812a Квартира 58 кв.м. с террасой и видом на море в центре Новиграда - 200 м от моря
Квартира
58 m2
1
1
200 m

НОВИГРАД – 200 м от моря. Квартира 58 кв.м. с террасой и видом на море в центре Новиграда

02773a Квартира 128,71 кв.м. с видом на море и гаражом в новостройке в Опатии - 500 м до моря
Квартира
128 m2
3
2
500 m

ОПАТИЯ – 500 м до моря. Квартира 128,71 кв.м. с видом на море и гаражом в новостройке класса люкс недалеко от центра Опатии и моря.

02743a Квартира 110 кв.м. в старинной вилле на первой линии моря в центре Опатии
Квартира
110 m2
3
1
20 m

ОПАТИЯ – 1 линия моря. Квартира 110 кв.м. в старинной вилле на первой линии моря в центре Опатии.

02742a Обновленная квартира 67 кв.м. с гаражом в центре Опатии - 100 м от моря
Квартира
67 m2
2
1
100 m

ОПАТИЯ – 100 м от моря. Обновленная квартира 67 кв.м. с гаражом в центре Опатии.

02617a Прекрасная квартира 88 кв.м. с участком и парк. местом в центре Опатии - 300 м от моря
Квартира
88 m2
2
2
300 m

ОПАТИЯ – 300 м от моря. Прекрасная квартира 88 кв.м. с участком и парковочным местом в центре Опатии и всего в паре минут ходьбы от моря!

02578a4 Элитная квартира 98,39 кв.м. в новостройке в Ровине - 1 км от моря
Квартира
98 m2
2
1
1000 m

Элитная квартира 98,39 кв.м. в новостройке в Ровине - 1 км от моря

Что влияет на стоимость

Один из факторов, которые значительно влияют на стоимость квадратного метра квартиры в Хорватии, помимо красивого вида на море и пешей доступности до пляжа, – это объем рынка и интенсивность нового строительства в определенном городе и районе.

Вопросы возведения новых жилых объектов довольно строго регулируются планами пространственного развития, которыми предусматривается распределение районов для строительства объектов определенного назначения, и зоны, в которых может вестись строительство новых объектов. В центре таких популярных мест, как, например, Пореч, Ровинь или Опатия объемы нового строительства, как правило, совсем не велики – 80-90% предложений занимают объекты вторичного рынка, а соответственно, цена квадратного метра недвижимости часто значительно превышает среднюю по региону, достигая 2500-3000 и более евро/кв.м. В таких местах большинство новых комплексов строятся в пригородах, в 1-2 км от моря.

Отдельный интерес представляют для иностранных покупателей квартиры в Опатии. Этот город и его пригороды – Ика, Ичичи, Ловран – являются одним из наиболее престижных районов побережья Хорватии, наряду со знаменитыми Дубровником. Средняя стоимость квадратного метра в самой Опатии редко опускается ниже 2.5 тыс. евро, а для объектов, расположенных в центре и на первой линии моря в старинных виллах, может достигать и 5-7 тыс. евро. Гораздо более доступными являются варианты, расположенные выше улицы Нова Цеста (Nova Cesta) – здесь вполне можно купить квартиру на вторичном рынке в отличном состоянии, заплатив около 80-90.000 евро.

В Средней Далмации наибольшим спросом пользуются Сплит и пригороды, а также квартиры и недвижимость в Макарской – оживленном городе с развитой туристической инфраструктурой и расположенные рядом Брела, Промайна и Башка Вода, которые славятся прекрасными галечными пляжами и исключительно чистым морем. Типичная стоимость квадратного метра здесь составляет около 2-2,5 тыс. евро.

На рынке квартир в Дубровнике – этом самом знаменитом городе Хорватии – новостройки представлены очень незначительно. Этот фактор вкупе с туристической популярностью места делает его и самым дорогим для покупки недвижимости. Стоимость квадратного метра в центре может приближаться к цифрам в 7-10 тыс. евро.