Квартиры в Хорватии

Квартиры в Хорватии

Купить квартиру в Хорватии у моря недорого вполне реально. Небольшую студию или вариант с одной спальней на вторичном рынке можно приобрести, начиная от 50.000 евро, например, в Пуле. А качественную новостройку с 1-2-мя спальнями в пешей доступности от моря можно приобрести по стоимости в районе 80-90 тыс. евро. В такой ценовой категории можно, например, приобрести небольшую квартиру в Медулине в новостройке в пешей доступности от моря.

В каталоге на нашем сайте вы найдете актуальные предложения квартир в Хорватии с ценами и фотографиями, в самых разных ценовых категориях:

Для квартиры в Хорватии в новостройке эконом-класса характерным набором оснащения, включенного в стоимость, являются укрепленные противовзломные входные двери, ПВХ-стеклопакеты, отделка пола ламинатом в спальнях и плиткой в остальных помещениях, оборудованные сантехникой ванные комнаты, телефонная линия, включенные в стоимость парковочное место и кладовая. Цены квадратного метра таких вариантов начинаются от 1500-1600 евро.

В объектах более высокого класса добавляются такие приятные «мелочи», как экономичные инвертерные кондиционеры, центральное отопление, отделка пола паркетом, качественная сантехника, инсталляции для установки камина и пр. Стандартный «джентельменский набор» большинства предложений вторичного рынка составляют включенные в стоимость меблировка и бытовая техника, кондиционирование, парковочное место. Средняя стоимость квадратного метра подобных объектов составляет около 2200-2500 евро.

Поиск по базе недвижимости

Новые предложения

подробнее

406 000 €
02373a Квартира класса делюкс в новостройке в центре Опатии – 250 м от моря
Квартира
ОПАТИЯ, центр. Квартира класса делюкс в новостройке в центре Опатии – 250 м от моря.
94 m2
2
2
250 m

подробнее

620 900 €
02372a Квартира класса делюкс в новостройке в центре Опатии – 250 м от моря
Квартира
ОПАТИЯ, центр. Квартира класса делюкс в новостройке в центре Опатии – 250 м от моря.
135 m2
3
3
250 m

подробнее

675 000 €
02368a Квартира на первой линии моря с балконом и видом на море в Ловране
Квартира
ОПАТИЯ, Ловран. Квартира на первой линии моря с балконом и видом на море.
126 m2
3
2
20 m

подробнее

800 000 €
02365a Эксклюзивная квартира 139 кв.м. в старинной Австро-Венгерской вилле в центре Опатии
Квартира
ОПАТИЯ, центр. Эксклюзивная квартира 139 кв.м. в старинной Австро-Венгерской вилле с роскошной террасой и видом на море.
139 m2
3
3
50 m

подробнее

950 000 €
02364a Эксклюзивная квартира в старинной вилле с террасой, садом и бассейном в центре Опатии
Квартира
ОПАТИЯ, центр. Эксклюзивная квартира в старинной вилле с роскошной террасой, садом и бассейном.
194 m2
4
2
250 m

подробнее

1 350 000 €
02362a Эксклюзивный апартамент 218 кв.м. на первой линии моря в центре Опатии
Квартира
ОПАТИЯ. Эксклюзивный апартамент 218 кв.м. на первой линии моря в центре Опатии.
218 m2
3
3
10 m

подробнее

700 000 €
02361a Эксклюзивная квартира на первой линии моря с террасой, садом и выходом на пляж в Ловране
Квартира
ОПАТИЯ, Ловран. Эксклюзивная квартира на первой линии моря с террасой, садом и выходом на пляж!
130 m2
3
2
30 m

подробнее

1 170 000 €
02360a Эксклюзивная квартира на первой линии моря с террасой, садом и выходом на частный пляж в Ловране
Квартира
ОПАТИЯ, Ловран. Эксклюзивная квартира на первой линии моря с роскошной террасой, садом и выходом на частный пляж!
137 m2
3
2
20 m

подробнее

1 250 000 €
02359a Эксклюзивная квартира с роскошной террасой и гаражом на 1 линии моря в Ловране
Квартира
ОПАТИЯ, Ловран. Эксклюзивная квартира на первой линии моря с роскошной террасой, садом, гаражом и 2 парковочными местами.
162 m2
2
2
30 m

подробнее

245 000 €
02356a Двухэтажная квартира 128 кв.м. с видом на море в 10 минутах от центра Риеки и Опатии
Квартира
РИЕКА, Кастав. Двухэтажная квартира 128 кв.м. с видом на море в 10 минутах от центра Риеки и Опатии.
218 m2
3
1
5 km

подробнее

230 000 €
02355a Двухэтажная квартира 118 кв.м. с видом на море и гаражом в 10 минутах от центра Риеки и Опатии
Квартира
РИЕКА, Кастав. Двухэтажная квартира 118 кв.м. с видом на море и гаражом в 10 минутах от центра Риеки и Опатии.
118 m2
4
2
5 km

подробнее

190 000 €
02354a Двухуровневая квартира 125 кв.м. с видом на море на спокойной позиции в 5 км от центра Риеки
Квартира
РИЕКА, Zamet. Двухуровневая квартира 125 кв.м. с видом на море на спокойной позиции.
125 m2
3
2
5 km

подробнее

197 000 €
02353a Новая квартира 110 кв.м. с видом на море на отличной позиции в Риеке
Квартира
РИЕКА, Donji Zamet. Новая квартира 110 кв.м. с видом на море на отличной позиции.
110 m2
2
1
1.8 km

подробнее

235 000 €
02352a Кострена. Новая квартира 120 кв.м. с видом на море на отличной позиции в 500 метрах от моря
Квартира
РИЕКА, Кострена. Новая квартира 120 кв.м. с видом на море на отличной позиции в 500 метрах от моря и пляжа.
120 m2
3
2
500 m

подробнее

220 000 €
02350a Квартира 103 кв.м. с видом на море и участком в новостройке в Новиграде - 500 м от моря
Квартира
НОВИГРАД – 500 м от моря. Квартира с видом на море и участком в качественной новостройке.
103 m2
2
1
500 m

подробнее

206 700 €
02349a Квартира 75.61кв.м. с видом на море в новостройке в Новиграде - 600 м от моря
Квартира
76 m2
2
1
600 m
Лучшие предложения
02318k Новый дом 220 кв.м. с видом на море в Ловране, Опатия - 300 м от моря
Дом
220 m2
3
3
300 m

ОПАТИЯ, Ловран – 300 м от моря. Новый дом 220 кв.м. с видом на море.

02314k Новый смежный дом 100 кв.м. в 1 км от центра Умага и моря
Дом
110 m2
3
2
1000 m

УМАГ – 1 км от моря. Новый смежный дом 100 кв.м. на отличной позиции 1 км от центра Умага.

02094a Прекрасная квартира 53,38 кв.м. в самом центре Пореча - 600 м от пляжа!
Квартира
53 m2
1
1
600 m

ПОРЕЧ, центр. Прекрасная полностью обновленная квартира 53,38 кв.м. в самом центре. Отличная позиция в центре города, но при этом в спокойном окружении, всего в паре минут ходьбы от моря, оборудованных пляжей и всех объектов повседневной инфраструктуры.

02075aF Квартира 49 кв.м. с видом на море в новостройке 200 м от моря
Квартира
49 m2
1
1
200 m

ПУЛА, Баньоле – 200 м до моря. Квартира с одной спальней и видом на море в новостройке высокого качества в непосредственной близости от моря и яхтенной стоянки в престижном резиденциальном поселке в пригороде Пулы. Высоко качество строительства - термоизоляция фасада Demit 15 см, трех-камерные алюминиевые стеклопакеты с электрическими ролетами, первоклассная керамика и сантехника, кондиционирование, противовзломные двери.

01993aCE Квартира 74,74 кв.м. с 2-мя спальнями в новостройке в центре Умага
Квартира
75 m2
2
1
500 m

УМАГ, центр – 500 м до моря. Просторная квартира 74,74 кв.м. с 2-мя спальнями в качественной новостройке на отличной позиции в центре Умага. Вся инфраструктура, исторический центр города, море и пляжи в пешей доступности. В стоимость включено парковочное место и отдельная кладовая.

01943k Уютный дом с видом на море и бассейном в 200 м от моря, Умаг - Црвени Врх
Дом
130 m2
3
2
200 m

Умаг, Савудрия – 200 м от моря! Продается прекрасный уютный дом с видом на море и бассейном на отличной позиции. Жилая площадь 130 кв.м., участок 350 кв.м., 3 спальни, 2 ванные комнаты. Камин, кондиционирование, джакуззи, зона для барбекю.

01935a Квартира-дуплекс с участком недалеко от моря и центра Пореча
Квартира
181 m2
5
1
800 m

ПОРЕЧ, 800 м от моря. Прекрасная квартира-дуплекс 181,45 кв.м. с участком 161 кв.м. недалеко от центра и моря. Отличная позиция в тихом районе, вся инфраструктура поблизости, и всего десять минут неторопливой ходьбы от моря, пляжей и центра города. Центральное отопление, кондиционирование, благоустроенный участок и парковка для 4-5 автомобилей.

01919a4 Элитная квартира 145,29 кв.м. с видом на море в новостройке на 1 линии моря
Квартира
145 m2
2
2
400 m

РОВИНЬ, 1 береговая линия. Элитная квартира 145,29 кв.м. с видом на море и гаражным местом в новом резиденциальном комплексе всего в 400 метрах от пляжа. 2 спальни, 2 ванные комнаты + туалет. В стоимости парковочное место и гаражное место. Высокое качество строительства, квартиры будут полностью меблированы и оснащены техникой ведущих мировых производителей. Заселение в июне 2018 г.

01902a Cолнечная квартира 86 кв.м. с 3-мя спальнями и видом на море в Порече, 300 м от моря
Квартира
86 m2
3
1
300 m

ПОРЕЧ – 300 м до моря. Прекрасная солнечная квартира 86 кв.м. с 3-мя спальнями и видом на море на отличной позиции – всего пара минут ходьбы до моря и пляжей и центра города. Продается с меблировкой, кондиционирование, электро-отопление, дымоход, отдельная кладовая 8 кв.м.

01825k Новый таунхаус с участком в мирном районе Новиграда, 1,5 км от моря
Дом
120 m2
3
2
1.5 km

Новиград – 1,5 км до моря. Новый двухэтажный таунхаус с участком в мирном резиденциальном районе Новиграда. Жилая площадь 120 кв.м., участок 403 кв.м., 3 спальни, 2 ванные комнаты. Высокое качество строительства, энергетический класс «А+». Дом продается в состоянии незавершенной внутренней отделки, возможна продажа «под ключ» с благоустроенным участком, стоимость 231.000 евро.

01788a Прекрасная квартира 60 кв.м. в историческом центре Ровиня!
Квартира
60 m2
1
1
50 m

Ровинь, центр - 50 м от моря! Просторная светлая квартира площадью 60 кв.м. в историческом центре Ровиня! Вид на море и «старый город». Проведен капитальный ремонт в 2006 г., квартира меблирована и оснащена техникой, отдельный вход.

01252aB Элитная квартира с 2-мя спальнями в новом комплексе в Ровине. 200 м от моря!
Квартира
109 m2
2
2
200 m

Ровинь – 200 м от моря. Элитная квартира 109 кс.м. в новом современном комплексе на отличной позиции в 200 м от моря и десятке минут ходьбы от «старого города». 2 спальни, 2 ванные, терраса 27 кв.м., участок 60 кв.м. В стоимость включено гаражное место и парковочное место на стоянке. Высочайшее качество строительства и оснащения, квартира полностью меблирована и оснащена техникой. Энергетический класс здания «А+».

01103v Уютная вилла с бассейном на отличной позиции в Ровине, 700 м от моря
Вилла
220 m2
3
4
700 m

Ровинь – 700 м от моря. Двухэтажная вилла с бассейном и участком 400 кв.м. в мирном районе. К продаже предлагается вилла жилой площадью 220 кв.м., построенная по современному архитектурному проекту, полностью меблированная и оснащенная на высоком уровне. Продуманные планировки, просторные помещения с панорамным остеклением и дизайн интерьера в светлых тонах дарят ощущение обилия солнечного света и в пасмурные дни. В вилле: 3 спальни, 4 ванные комнаты, просторная гостиная с кухней и столовой и выходом на террасу. На благоустроенном участке площадью 400 кв.м. оборудован бассейн, три террасы и зона барбекю с грилем.

01096a Квартира с видом на море в новостройке в пригороде Пулы
Квартира
84 m2
2
2
300 m

Баньоле – 300 м от моря. Квартира 84 кв.м. с прекрасным видом на море и лесопарковую зону в новостройке высокого качества. Отличная позиция – в нескольких минутах ходьбы от отличных пляжей. Высокое качество строительства и оснащения. В квартире: 2 спальни, просторная гостиная с кухней, ванная комната, отдельный санузел, терраса 13 кв.м. Система подогрева полов, кондиционирование, подготовка к установке камина. В стоимость входит парковочное место и отдельная кладовая.

Что влияет на стоимость

Один из факторов, которые значительно влияют на стоимость квадратного метра квартиры в Хорватии, помимо красивого вида на море и пешей доступности до пляжа, – это объем рынка и интенсивность нового строительства в определенном городе и районе.

Вопросы возведения новых жилых объектов довольно строго регулируются планами пространственного развития, которыми предусматривается распределение районов для строительства объектов определенного назначения, и зоны, в которых может вестись строительство новых объектов. В центре таких популярных мест, как, например, Пореч, Ровинь или Опатия объемы нового строительства, как правило, совсем не велики – 80-90% предложений занимают объекты вторичного рынка, а соответственно, цена квадратного метра недвижимости часто значительно превышает среднюю по региону, достигая 2500-3000 и более евро/кв.м. В таких местах большинство новых комплексов строятся в пригородах, в 1-2 км от моря.

Отдельный интерес представляют для иностранных покупателей квартиры в Опатии. Этот город и его пригороды – Ика, Ичичи, Ловран – являются одним из наиболее престижных районов побережья Хорватии, наряду со знаменитыми Дубровником. Средняя стоимость квадратного метра в самой Опатии редко опускается ниже 2.5 тыс. евро, а для объектов, расположенных в центре и на первой линии моря в старинных виллах, может достигать и 5-7 тыс. евро. Гораздо более доступными являются варианты, расположенные выше улицы Нова Цеста (Nova Cesta) – здесь вполне можно купить квартиру на вторичном рынке в отличном состоянии, заплатив около 80-90.000 евро.

В Средней Далмации наибольшим спросом пользуются Сплит и пригороды, а также квартиры и недвижимость в Макарской – оживленном городе с развитой туристической инфраструктурой и расположенные рядом Брела, Промайна и Башка Вода, которые славятся прекрасными галечными пляжами и исключительно чистым морем. Типичная стоимость квадратного метра здесь составляет около 2-2,5 тыс. евро.

На рынке квартир в Дубровнике – этом самом знаменитом городе Хорватии – новостройки представлены очень незначительно. Этот фактор вкупе с туристической популярностью места делает его и самым дорогим для покупки недвижимости. Стоимость квадратного метра в центре может приближаться к цифрам в 7-10 тыс. евро.