Квартиры в Хорватии

Квартиры в Хорватии

Купить квартиру в Хорватии у моря недорого вполне реально. Небольшую студию или вариант с одной спальней на вторичном рынке можно приобрести, начиная от 50.000 евро, например, в Пуле. А качественную новостройку с 1-2-мя спальнями в пешей доступности от моря можно приобрести по стоимости в районе 80-90 тыс. евро. В такой ценовой категории можно, например, приобрести небольшую квартиру в Медулине в новостройке в пешей доступности от моря.

В каталоге на нашем сайте вы найдете актуальные предложения квартир в Хорватии с ценами и фотографиями, в самых разных ценовых категориях:

Для квартиры в Хорватии в новостройке эконом-класса характерным набором оснащения, включенного в стоимость, являются укрепленные противовзломные входные двери, ПВХ-стеклопакеты, отделка пола ламинатом в спальнях и плиткой в остальных помещениях, оборудованные сантехникой ванные комнаты, телефонная линия, включенные в стоимость парковочное место и кладовая. Цены квадратного метра таких вариантов начинаются от 1500-1600 евро.

В объектах более высокого класса добавляются такие приятные «мелочи», как экономичные инвертерные кондиционеры, центральное отопление, отделка пола паркетом, качественная сантехника, инсталляции для установки камина и пр. Стандартный «джентельменский набор» большинства предложений вторичного рынка составляют включенные в стоимость меблировка и бытовая техника, кондиционирование, парковочное место. Средняя стоимость квадратного метра подобных объектов составляет около 2200-2500 евро.

Поиск по базе недвижимости

Новые предложения

подробнее

820 000 €
04171aS3 Aпартамент 130 кв.м., с 2 спальнями, просторной террасой и гаражом в центре Ровиня (S3)
Квартира
РОВИНЬ - центр, Комфортный апартамент площадью 130.25 кв.м., с 2 спальнями, просторной террасой и гаражом 14 кв.м., в новостройке класса люкс на отличной позиции в центре Ровиня!
130 m2
2
2
500 m

подробнее

750 000 €
04171aS4 Апартамент с 2 спальнями, просторной террасой и гаражом в центре Ровиня (S4)
Квартира
РОВИНЬ - центр, Комфортный апартамент площадью 118.80 кв.м., с 2 спальнями, просторной террасой и гаражом 13 кв.м., в новостройке класса люкс на отличной позиции в центре Ровиня!
118 m2
2
2
500 m

подробнее

1 270 000 €
04171aS5 Элитный пентхаус с видом на море и двойным гаражом в центре Ровиня (S5)
Квартира
РОВИНЬ - центр, Элитный пентхаус площадью 198.91 кв.м., с 3 спальнями, роскошной крышной террасой и двойным гаражом 34 кв.м., в новостройке класса люкс на отличной позиции в центре Ровиня!
198 m2
3
3
500 m

подробнее

1 210 000 €
04171aS6 Элитный пентхаус с видом на море и двойным гаражом в центре Ровиня (S6)
Квартира
РОВИНЬ - центр, Элитный пентхаус площадью 188.37 кв.м., с 3 спальнями, спа-зоной, крышной террасой с видом на море и двойным гаражом 34 кв.м., в новостройке класса люкс на отличной позиции в центре Ровиня!
188 m2
3
3
500 m

подробнее

972 000 €
04165a2 Апартамент 156 кв.м., с террасой в новостройке класса люкс в центре Ровиня
Квартира
РОВИНЬ, Комфортный апартамент площадью 156.71 кв.м., с 2 спальнями и просторной террасой, в новостройке класса люкс на отличной позиции в центре Ровиня!
157 m2
2
2
500 m

подробнее

918 000 €
04165a1 Апартамент 148.73 кв.м., с террасой и участком в новостройке в центре Ровиня
Квартира
РОВИНЬ, Комфортный апартамент площадью 148.73 кв.м., с просторной террасой и участком 125.90 кв.м., в новостройке класса люкс на отличной позиции в центре Ровиня!
148 m2
2
2
500 m

подробнее

1 395 000 €
04165aP Роскошный пентхаус 228 кв.м. с видом на море в новостройке в центер Ровиня
Квартира
РОВИНЬ, Роскошный пентхаус общей площадью 228.18 кв.м., с 3 спальнями и просторной крышной террасой с видом на море, в новостройке класса люкс на отличной позиции в центре Ровиня!
228 m2
3
3
500 m

подробнее

608 000 €
04058a Этаж виллы 170 кв.м. с видом на море, участок, 3 парк места в Опатии - 300 м до моря
Квартира
ВОЛОСКО – 300 м до моря. Этаж виллы общей площадью 170 кв.м., с участком 500 кв.м., 3 парковочными местами и прекрасным видом на море. Всего 5 минут ходьбы до моря и центра Волоско.
170 m2
5
4
300 m

подробнее

1 050 000 €
02998a Двухэтажнная квартира с участком в прекрасной вилле в центре Опатии - 100 м до моря
Квартира
ОПАТИЯ - центр, На отличной позиции, на спокойной улице в строгом центре Опатии, продается прекрасная двухэтажная квартира с 3 спальнями, участком и 2 парковочными местами.
200 m2
3
2
100 m

подробнее

180 000 €
02941a Прекрасный апартамент с 1 спальней, балконом и видом на море в Опатии - 850 м до моря
Квартира
ОПАТИЯ – 850 м до моря. Прекрасный апартамент с 1 спальней, балконом и частичным видом на море на отличной позиции всего в 10 минутах ходьбы до моря, пляжей и центра Опатии.
50 m2
1
1
850 m

подробнее

625 000 €
02907a3 Элитный пентхаус с 3-мя спальнями, видом на море и гаражом в Ровине - 450 м до моря
Квартира
РОВИНЬ – 450 м до пляжа. Элитный пентхаус 179.8 кв.м., с 3-мя спальнями, видом на море и гаражом в качественной новостройке.
180 m2
3
2
450 m

подробнее

562 500 €
02907a2 Элитный апартамент с 3-мя спальнями, террасой и гаражом в Ровине - 450 м до моря
Квартира
РОВИНЬ – 450 м до пляжа. Элитный апартамент площадью 179.7 кв.м., с 3-мя спальнями, видом на море и гаражом в качественной новостройке.
180 m2
3
2
450 m

подробнее

500 000 €
02907a1 Элитный апартамент с участком, бассейном и гаражом в Ровине - 450 м до моря
Квартира
РОВИНЬ – 450 м до пляжа. Элитный апартамент с 2-мя спальнями, участком с бассейном и гаражом в качественной новостройке.
144 m2
2
2
450 m

подробнее

499 000 €
02675aB Элитная квартира 105,88 кв.м. в новостройке в Ровине, рядом с Grand Park Hotel
Квартира
РОВИНЬ - 150 м от моря. Элитная квартира 105,88 кв.м. в новостройке рядом с Grand Park Hotel.
106 m2
2
2
150 m

подробнее

499 000 €
02675aA Элитная квартира 108,22 кв.м. с участком в новостройке в Ровине, рядом с Grand Park Hotel
Квартира
РОВИНЬ - 150 м от моря, Элитная квартира 108,22 кв.м. с участком в новостройке рядом с Grand Park Hotel.
108 m2
2
2
150 m

подробнее

325 000 €
02578a12 Элитная квартира 98,38 кв.м. в новостройке в Ровине - 1 км от моря
Квартира
Элитная квартира 98,38 кв.м. в новостройке в Ровине - 1 км от моря
98 m2
2
1
1000 m
Лучшие предложения
03032v Современная вилла с бассейном и прекрасным видом на море в Порече – 2 км до моря
Вилла
217 m2
4
3
2 km

ПОРЕЧ. Современная вилла с бассейном и прекрасным видом на море – 2 км до моря

02948v Прекрасная вилла с 4 спальнями, бассейном, сауной и видом на море в Врсаре - 500 м до моря
Вилла
200 m2
4
5
500 m

ВРСАР – 500 м до моря. Прекрасная вилла современной архитектуры, с 4 спальнями, infinity бассейном с подогревом, сауной и прекрасным видом на море и очаровательный старый город Врсара.

02949v Прекрасная вилла с 3 спальнями, бассейном, сауной и видом на море в Врсаре - 500 м до моря
Вилла
200 m2
3
4
500 m

ВРСАР – 500 м до моря. Прекрасная вилла современной архитектуры, с 3 спальнями, infinity бассейном с подогревом, сауной и прекрасным видом на море и очаровательный старый город Врсара.

02941a Прекрасный апартамент с 1 спальней, балконом и видом на море в Опатии - 850 м до моря
Квартира
50 m2
1
1
850 m

ОПАТИЯ – 850 м до моря. Прекрасный апартамент с 1 спальней, балконом и частичным видом на море на отличной позиции всего в 10 минутах ходьбы до моря, пляжей и центра Опатии.

02578a4 Элитная квартира 98,39 кв.м. в новостройке в Ровине - 1 км от моря
Квартира
98 m2
2
1
1000 m

Элитная квартира 98,39 кв.м. в новостройке в Ровине - 1 км от моря

02569a Элитная квартира 116,54 кв.м. с участком и гаражом в новостройке в Ровине - 650 м от моря
Квартира
116 m2
2
2
650 m

РОВИНЬ, Элитная квартира с участком и гаражом в новостройке высочайшего качества рядом с центром города.

Что влияет на стоимость

Один из факторов, которые значительно влияют на стоимость квадратного метра квартиры в Хорватии, помимо красивого вида на море и пешей доступности до пляжа, – это объем рынка и интенсивность нового строительства в определенном городе и районе.

Вопросы возведения новых жилых объектов довольно строго регулируются планами пространственного развития, которыми предусматривается распределение районов для строительства объектов определенного назначения, и зоны, в которых может вестись строительство новых объектов. В центре таких популярных мест, как, например, Пореч, Ровинь или Опатия объемы нового строительства, как правило, совсем не велики – 80-90% предложений занимают объекты вторичного рынка, а соответственно, цена квадратного метра недвижимости часто значительно превышает среднюю по региону, достигая 2500-3000 и более евро/кв.м. В таких местах большинство новых комплексов строятся в пригородах, в 1-2 км от моря.

Отдельный интерес представляют для иностранных покупателей квартиры в Опатии. Этот город и его пригороды – Ика, Ичичи, Ловран – являются одним из наиболее престижных районов побережья Хорватии, наряду со знаменитыми Дубровником. Средняя стоимость квадратного метра в самой Опатии редко опускается ниже 2.5 тыс. евро, а для объектов, расположенных в центре и на первой линии моря в старинных виллах, может достигать и 5-7 тыс. евро. Гораздо более доступными являются варианты, расположенные выше улицы Нова Цеста (Nova Cesta) – здесь вполне можно купить квартиру на вторичном рынке в отличном состоянии, заплатив около 80-90.000 евро.

В Средней Далмации наибольшим спросом пользуются Сплит и пригороды, а также квартиры и недвижимость в Макарской – оживленном городе с развитой туристической инфраструктурой и расположенные рядом Брела, Промайна и Башка Вода, которые славятся прекрасными галечными пляжами и исключительно чистым морем. Типичная стоимость квадратного метра здесь составляет около 2-2,5 тыс. евро.

На рынке квартир в Дубровнике – этом самом знаменитом городе Хорватии – новостройки представлены очень незначительно. Этот фактор вкупе с туристической популярностью места делает его и самым дорогим для покупки недвижимости. Стоимость квадратного метра в центре может приближаться к цифрам в 7-10 тыс. евро.